Що таке топографічна основа, коли і для чого використовується?

Жоден будівельний проект не створюється без попереднього збору необхідної інформації і документації.

УВАГА! Для складання генеральних планів розвитку території, проектування будівель і споруд, прокладання комунікацій, інших цілей необхідна детальна актуальна карта місцевості, тобто топографічна основа певного масштабу.

На ній, як правило, позначені:

• рельєф ділянки, висоти, западини;
• об `єкти нерухомості;
• природні об’єкти (рослинність, водойми, яри);
• дороги і комунікації;
• межі ділянки.

Як створюється топографічна основа для містобудівного плану?

Від точності відображення на топоплані особливостей території залежить, наскільки якісно буде виконано проектування. Коли готується топографічна основа для містобудівного плану, фахівці виконують повний комплекс геодезичних робіт. Ознайомившись з технічним завданням, вони збирають весь доступний матеріал про ділянку забудови, в тому числі використовується дані інформаційної бази муніципального архітектурного бюро про інженерні мережі та комунікації, включаючи підземні.

Після вивчення всіх наявних матеріалів про ділянку створюється геодезична основа топографічних зйомок, геодезисти виконують розбивку знімальному мережі на місцевості: встановлюють марки і репери (планові, нівелірні). Сучасними оптичними приладами фахівці проводять топос’емку, виконують прив’язку характерних точок до державної геодезичної мережі. Використання лазерного, електронного скануючого обладнання дозволяє максимально прискорити процес зйомки, забезпечити високу точність вимірів і визначення координат.

Як використовується топографічна основа для проектування?

Топографічна основа для проектування — це зменшена проекція земної поверхні на площину з відображенням всіх, хто знаходиться на ній об’єктів штучного і природного походження. Основні вимоги, що пред’являються до топографічним матеріалами — достовірність, точність, наочність.

ВАЖЛИВО! Топографічна основа — невід’ємна частина документації, необхідна архітектору для підготовки вірних конструкторських рішень, які приймаються після ретельного аналізу економічної доцільності кожного варіанта.

Ситуація на місцевості може вплинути:

• на вибір місця для розміщення об’єкта будівництва;
• на конструкцію споруди;
• на вибір виду інженерного захисту будівлі.

Топографічна основа: що потрібно знати?

Масштаб топографічної основи залежить від мети її створення і розміру досліджуваної ділянки.

Топографічна основа для проектування — креслення, на якому умовними знаками нанесені всі значущі об’єкти території.

Топографічний план (карта) супроводжується специфікацією (або пояснювальною запискою), що містить перелік зображених на плані об’єктів. Детальніше про викопіювання з топографо-геодезичного плану можна дізнатись на сайті компанії Мірничий: https://mirnychyj.com.ua/topografichna-zyomka/vikopiyuvannya-z-topografo-geodezichno/.