В Киеве вводится регистрация малых архитектурных форм
В Киеве разработан новый проект размещения малых архитектурных форм (МАФ). В случае его утверждения выдавать ордера на их установку в столице будет Главное управление архитектуры Киевской горгосадминистрации. Проект предполагает переоформление всех МАФ до 1 марта 2011 года и создание реестра временных сооружений, а после этого – сокращение их численности. Предприниматели настаивают на том, чтобы власть сначала демонтировала незаконно установленные МАФ.
Постоянная комиссия Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры одобрила проект решения о введении новой процедуры размещения МАФ в столице. Он будет рассмотрен на ближайшем пленарном заседании 28 октября. Согласно проекту, единственным органом, уполномоченным выдавать ордера на установку МАФ, должно стать Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации (КГГА). Всем владельцам уже установленных временных сооружений придется переоформить документы на свои МАФ до 1 марта 2011 года.
В июле 2008 года в КГГА заявили, что более половины размещенных на территории города временных сооружений не имеют надлежащих документов и подлежат демонтажу. 27 ноября 2008 года Киевсовет передал полномочия по размещению киосков КП «Киевское инвестиционное агентство». 29 сентября КГГА приступила к сносу 1441 сооружения, установленного без разрешительной документации.
Согласно новому проекту порядка размещения МАФ, «оператор по размещению временных сооружений» должен сформировать единый реестр малых архитектурных форм Киева. Этот орган будет проверять документацию МАФ, а также их соответствие государственным строительным нормам. Выбор оператора предлагается оставить за КГГА, однако в Главном управлении архитектуры полагают, что эту функцию следует передать именно «Киевскому инвестиционному агентству». «Нашими силами просто нереально перепроверить несколько тысяч пакетов документов в короткий срок»,– заверил КоммерсантЪ и. о. замначальника управления Андрей Ваврыш. Еще одним существенным нововведением станет ограничение численности МАФ «с целью развития данной сферы в соответствии со статусом столицы». По словам господина Ваврыша, расчет их численности еще не проводился. «Сокращение количества МАФ будет проводиться исходя из двух критериев – соблюдения строительных нормативов и экономической эффективности»,– сказал он.
Ряд депутатов Киевсовета считают, что предложенная процедура размещения МАФ в столице по-прежнему недоработана. «Проект предусматривает предоставление земельных участков для размещения киосков в ограниченное пользование, или сервитут, однако Земельным кодексом возведение сооружений на таких участках не предусмотрено»,– отметил Ъ заместитель председателя постоянной комиссии Киевсовета по вопросам собственности Денис Москаль (внефракционный).
Ассоциация собственников МАФ ведет переговоры с Главным управлением архитектуры о внесении в проект необходимых изменений. В частности, предприниматели настаивают на том, чтобы незаконно установленные сооружения были сначала демонтированы, а уже затем их владельцы обращались за ордером на размещение. «В Киеве слишком много МАФ, и для нормальной работы их количество необходимо уменьшить. Предложенный проект дает слишком большие возможности тем, кто работает без документов, поскольку они смогут оформлять ордера наравне с остальными»,– объяснила Ъ глава ассоциации Татьяна Петренко.